札幌の不動産管理|賃貸管理のアルター
011-792-1177

札幌の不動産管理・アパート・マンション管理は
アルターへおまかせください。

札幌賃貸物件の
大家さん必見!
札幌不動産管理費月100円
敷金や賃料もすべて
オーナー様の口座で管理

《重要なお知らせ:平成28年9月26日》
近日、「フクトミフドウサン」と称する会社が、弊社の宅地建物取引業免許番号と賃貸住宅管理業登録番号を不正に使用し、電話等にて売り土地等の斡旋に関わる営業をされているとの情報が寄せられております。 弊社はそのような会社及び営業には一切関係がございませんので、ご注意ください。

不動産管理の3つの特徴
管理費
1室あたり
月100円〜
敷金・賃料
オーナー様の
口座で管理
入居率
2015年2月現在
入居率94.7%

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アルターの賃貸管理とは

アルターの管理物件なら2015年2月現在 入居率94.7%!
札幌で不動産管理40年の知恵とノウハウを受け継いだ社員全員でオーナー様のサポートをいたします。

管理費や経費の支払いが多くて
資産が全然残らない。 札幌賃貸アパート管理
札幌賃貸マンション管理
無駄な費用は一切ナシ

アルターなら費用は頼んだ項目だけ。
だから、スッキリわかりやすい!

管理会社に預けている敷金が不安。
大事な敷金を自分で守りたい。 札幌不動産管理が格安
札幌賃貸アパートマンションオーナー
オーナー様の口座で管理

敷金も家賃もオーナー様の口座で保管。
だから、安心。

札幌や札幌近郊在住でなくても
管理契約できますか? 札幌の不動産管理
札幌に不動産所有のオーナー
北海道在住でなくてもOK

76%のオーナー様が
北海道外にお住まいの方です。

空室がなかなか埋まらない。 札幌不動産管理システム
札幌賃貸管理システム
入居率94.7%

アルターの管理物件なら
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まかせて安心管理システム

アルターは札幌の不動産管理に特化した「まかせて安心管理システム」を考案!
オーナー様の安心をお約束します。

緊急対応OK!
24時間365日緊急対応!!
夜間でも休日でも安心してお休みください。
家賃保証OK!
家賃滞納も安心。
家賃滞納保証システムにより最大6カ月まで全額保証されます。
維持管理OK!
定期的に物件巡回。
日常清掃、消防点検、除排雪等維持管理をしっかり行います。
空き家対策OK!
近年の老朽化した空き家問題、
アルターは定期巡回を行い報告書を送付。
クレーム対応OK!
クレームには契約や法律に基づき毅然と対応。
悪質な場合は法律家とも連携しオーナー様の不安を取り除きます。
家賃確認OK!
家賃はアルターで収納、オーナー様へ送金。
滞納者への督促もアルターが行うので面倒な作業は一切不要。
毎月報告OK!
毎月、物件や入居者の状況を報告書にまとめ送付。
必要に応じて写真や見積も送付致します。
保険も完備!
入居者原因の事故にも素早く対応。
借家人賠償保険・個人賠償保険をセットにした保険を斡旋。(日本共済代理店)
入・退室対応OK!
入居審査から契約までを迅速に対応。
退去時は補修見積から清掃、入居募集までを迅速に行います。
レベルアップOK!
管理のレベルアップシステムを採用。
オプション契約により物件に合わせた内容に組み合わせることでレベルアップできます。
退去率も!
退去は少し話を聞いてみると意外に防げる場合もあります。
入居者様とオーナー様との橋渡しで双方笑顔を目指します。
低料金で安心!
安心の低料金!
徹底的なコストダウンに取り組み、負担をかけない安心体制。
安くても親切な対応を心がけます。

賃貸管理業務内容

まかせた分だけ費用が発生!あんしんの料金体系で
賃貸アパートマンション管理をがっちりサポート!

  • 賃貸の入居窓口
  • 賃貸の入居申込審査
  • 賃貸の入居募集
  • 日常清掃
  • 定期巡回
  • メーター検診
  • 建物設備保守メンテナンス
  • 建物設備法点検及び届け出
  • 鍵管理
  • 賃貸契約代行
  • 賃貸保証斡旋
  • 総合保険斡旋
  • 賃貸契約書送付
  • 賃貸入居説明
  • 苦情受付処理
  • 修理受付処理
  • 賃貸借契約更新
  • 各種証明書押印代行
  • 退去受付
  • 退去立会
  • 修繕費査定
  • 解約精算
  • 退去後リフォーム
  • 家賃集金
  • 滞納催促
  • 家賃送金
  • 支払代行
  • 管理報告書送付
  • 控訴等法的手続代行

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こんなお悩みございませんか?
  • 管理費や経費が多く資産が残らない
  • 敷金を自分で管理したい
  • 相続して突然物件オーナーになってしまった
  • 空室がいつまでたっても埋まらない
  • 担当者が変わってばかりで話が通じない
  • なんだか頼りない
  • 所有物件をもう少し増やしたい
  • リフォームとか新築とかの相談は誰にしようか
  • 相続問題で親族がもめ始めて困った
  • 節税対策にも取り組みたいけど、どうしたらいいのか
札幌不動産管理で資産形成
そのお悩みアルターが解決します!!
  • 社員全員が札幌の不動産管理に特化しているので、地域性・近年の動向に敏感で安心です。
  • 情報は社員全員で共有し、物件の状況を把握。工事の手配、入居審査から契約まで迅速に行います。
  • 賃貸不動産経営管理士が常駐。近隣状況やニーズに合わせたご提案を致します。
  • 不動産売買や新築物件の企画も行っております。不動産管理に限らず、新築やリフォームの相談もぜひ。
  • 各方面の専門家(司法書士や弁護士・税理士など)と連携し、オーナー様の問題も迅速に解決。

オーナー様からの声

満足の声を多数頂いております。

60代男性
東京都在住
レビューお客様の声
最初は自分で管理していたんですが、クレーマーが入居してから、毎日毎日電話が来たりでノイローゼになりそうでした。アルターさんにお願いしてからはきちんと話をしてくれて、私も安心して眠れるようになりました。本当に感謝しています。
30代男性
北海道在住
レビューお客様の声
私の親が札幌で不動産経営をしておりましたが突然亡くなり私が相続しました。 私は不動産経営は初めてで不安も大きかったのですが、相続の手続きからすべてお世話になって無事オーナー業をはじめました。毎月送金されてくる家賃が今は楽しみです。ありがとうございます。
60代女性
大阪在住
レビューお客様の声
私は札幌に賃貸物件を持っていますが、大阪在住なのでアパートの様子を見に行くこともなかなかできませんが、アルターさんが写真を送ってくれたり、報告書で状況を知らせてくれるので助かっています。今度、札幌に遊びに行こうと思っています。

不動産管理の対応エリア

札幌市内だけでなく近郊エリアもがっちりカバー、北海道内でエリア拡大中!エリア外でもまずはご相談ください!
札幌にはたくさんの通称地名が存在しています、公共施設や小中学校の名称、地域を示す呼称として使われています。もっとも有名な通称地名は「すすきの」ではないでしょうか。

  • 札幌市中央区
  • 札幌市北区
  • 札幌市東区
  • 札幌市白石区
  • 札幌市豊平区
  • 札幌市南区
  • 札幌市西区
  • 札幌市厚別区
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  • 札幌市清田区
  • 薄野(すすきの)
  • 元町(もとまち)
  • 新さっぽろ(しんさっぽろ)
  • 桑園(そうえん)
  • 山鼻(やまはな)
  • 豊水(ほうすい)
  • 幌西(こうさい)
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  • 幌北(ほろきた)
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